RYBALSKY
Класс:
Преміум
Status:
Будується

Опис проекту

На территории Рыбальского полуострова мы строим современный жилой район — RYBALSKY. Здесь будет не только комфортно жить, но и заниматься: гулять по набережной, пить кофе в кафе у канала, посещать мероприятия, которые регулярно будут проводиться на бульваре. В RYBALSKY каждый сможет почувствовать все прелести жизни в центре мегаполиса без привычных атрибутов вроде шумных магистралей.

Уникальность размещения жилого района обусловила подход к его архитектуры. Девелопер проекта обратился к старой стратегии застройки Подола, обыграв ее по-новому. Это позволило комплекса идеально вписаться в окружающий ландшафт. Здесь не будет серых однообразных небоскребов, стихийных киосков и хаотичной рекламы. В жилом районе Рыбацкий мы сохраним эстетику во всем.

Преимущества

Разделение давно известен своей чарующей красотой и необычайной архитектурой. Мы хотим сохранить аутентичность района и придать ему новые черты. RYBALSKY будет неэтажной застройку с качественными общественными пространствами, зелеными бульварами и живописным каналом, вдоль которого будут находиться кафе и рестораны с летними площадками.

Особенности

ЖК Рыбацкий — прежде всего пространство для жизни, поэтому его территорию занимать преимущественно девятиэтажных дома с уютными внутренними дворами и живописным каналом.

Жилой район Рыбацкий будет двухуровневые подземные паркинги, развитую инфраструктуру, в частности, концептуальные кафе и рестораны, продуктовые магазины, медицинские учреждения, учебный центр, зеленые бульвары, спортивные и игровые площадки.

Расположение

Длинная коса в северной части Подола делила две главные киевские реки — Днепр и легендарную Почайну, в которой князь Владимир крестил Киевскую Русь. Остатки этой косы, отделении гаванью — это Рыбальский остров. Несмотря на то, что мы привыкли называть его островом, географически Рыбацкий — полуостров, соединенный с остальными Подола по суше.

Проект

Компания SAGA Development и Perfect Group осуществляет реновацию промышленной зоны на Рыбачьем полуострове. Здесь появится новый жилой район, который логично продолжит застройку старого Подола невысокими кварталами и развитой сетью улиц.

Проект предусматривает строительство 9 домов, сейчас идет строительство четырех — №3, №5, №9, №11.Частину дома №5 занимать современный образовательный комплекс. Мы уже обустроили в новом районе пешеходный бульвар и начали строить собственный канал.

Ценности

RYBALSKY — это суперсовременный район, который воплощает идею комфортной жизни у воды. Здесь небоскребы закрывать небо, а стихийные парковки не будут воровать пространство в пешеходов. Мы верим, что среда с продуманным благоустройством делает жителей счастливыми. Именно этого мы стремимся достичь в RYBALSKY.

Пространство для жизни

Уютные дворы, зеленые бульвары и современный общественное пространство у воды — мы позаботились о том, чтобы жители RYBALSKY имели все необходимое для комфортного проживания. Ведь, что может быть лучше, чем начинать день с утренней пробежки районом, днем ​​отдыхать на скамейке под сенью дерева, а вечером прогуливаться возле канала?

— Внутренние дворы (периметральная застройка со всех сторон отделяет внутренние дворы от улиц, поэтому пространство внутри кварталов будет тихим и уютным. Доступ ко двору иметь только жители дома. Удобные скамейки, столики для пикников, зеленые насаждения, детские и спортивные площадки — мы позаботились, чтобы во внутреннем дворе было все для семейного отдыха и досуга с детьми)

— Пешеходный бульвар (бульвары между домами станут любимым маршрутом для прогулок в RYBALSKY. Здесь будут пешеходные и велосипедные дорожки, деревья, газоны и места для отдыха. Вдоль бульвара НЕ пролегают городские автомагистрали, поэтому здесь будет спокойно и безопасно. Каждый найдет здесь комфортное место для себя, ведь бульвар разделен на три части: парк, площадь и спортивную зону. В парке можно будет посидеть на скамейке под деревом, пройтись по дорожкам с удобным мощением. В центральной части бульвара расположена площадь, а по бокам от нее стоятимут столики. На выходных здесь можно будет устраивать семейные пикники, а на праздники — фестивали. На газонах в тени платанов мы поставим лежаки, в спортивной зоне уже установили батуты, совсем скоро здесь появятся скейт-рампы. Рядом будут зоны для отдыха).

— Водное пространство (многим жителям RYBALSKY повезет любоваться из окон своих квартир живописным видом на Днепр. И это только одно из преимуществ жизни у реки. Мы сделаем все, чтобы напомнить киевлянам о ценности Днепра и дать им возможность отдыхать у воды. Сейчас Киев отрезаны от реки автомагистралями и промышленными зонами. мы стремимся это изменить. Часть набережной Днепра от Подольского мостового перехода до Петровского железнодорожного моста мы реконструируем и обустроим там общественное пространство, где можно будет гулять, бегать, кататься н велосипеде. Обновленная набережная будет открыта для всех желающих. Также на территории RYBALSKY мы создадим собственный канал и совместим его с Днепром с помощью туннеля, который будет проложен под улицей Набережно-Крещатицкой. Вдоль канала будет расположена отдельная улица с концептуальными кафе и ресторанами. Для заведений мы заранее предусмотрели летние площадки, поэтому жители смогут наслаждаться блюдами на свежем воздухе и любоваться пейзажем. Украшением квартала станет спуск к каналу — лестница к воде будут выполнены в виде амфитеатра)

Водное пространство

— Инфраструктура (многим жителям RYBALSKY повезет любоваться из окон своих квартир живописным видом на Днепр. И это только одно из преимуществ жизни у реки. Мы сделаем все, чтобы напомнить киевлянам о ценности Днепра и дать им возможность отдыхать у воды)

— Набережная (сейчас Киев отрезаны от реки автомагистралями и промышленными зонами — и мы стремимся это изменить. Часть набережной Днепра от Подольского мостового перехода до Петровского железнодорожного моста мы реконструируем и обустроим там общественное пространство, где можно будет гулять, бегать, кататься на велосипеде. Обновленная набережная будет открыта для всех желающих)

— Канал (на территории RYBALSKY мы создадим собственный канал и совместим его с Днепром с помощью туннеля, который будет проложен под улицей Набережно-Крещатицкой. У воды мы обустроим общественное пространство: вдоль канала будет расположена отдельная улица с концептуальными кафе и ресторанами. Для заведений мы заранее предусмотрели летние площадки, поэтому жители смогут наслаждаться блюдами на свежем воздухе и любоваться пейзажем. Украшением квартала станет спуск к каналу — лестница к воде будут выполнены в виде амфитеатра)

Пространство для спорта

В RYBALSKY удобно заниматься спортом под открытым небом. На пешеходном бульваре мы обустраиваем зону для активного отдыха, где будут батуты, скейт-рампы, теннисный стол. Также во дворе каждого дома будет небольшая workout-зона. На территории района предусмотрено беговые и велосипедные маршруты. На канале жители смогут заниматься греблей. Рядом с RYBALSKY расположен «5 элемент» — крупнейший в Украине спортивный комплекс с бассейнами, фитнес-залами, теннисными кортами. Здесь проводят занятия по различным видам спорта, а также предоставляют услуги в сфере красоты и здоровья.

Пространство для детей

— Детские площадки во дворах (для детей в каждом дворе будут обустроены игровые площадки. Благодаря продуманной системе безопасности, сюда не смогут попасть посторонние — доступ будут иметь только жители дома и их гости. Также во двор не смогут заехать автомобили — его территория будет полностью пешеходной. Мы тщательно выбираем игровое оборудование, ориентируясь, прежде всего, на качество, надежность и безопасность. на площадках будут установлены горки, сетки для лазания, качели и песочницы. Территория двора будет специальное мощения, а ле значительную площадь будет занимать зеленый газон)

Авторство
Концепция (Общая концепция квартальной застройки): Олейник ( «Buro»)

Концепция (Объемно-планировочные решения отдельных кварталов): Антон Олейник ( «Buro»), «Terra project»

Концепция (Решение по части благоустройства): Антон Олейник ( «Buro»), Максим Коцюба (kotsiuba), «Terra project».

Разработка документации стадии Проект, РД: «Terra project»

Заказчик: «SAGA Development»

Галерея
RYBALSKY
... ...

О компании Terra project

Компания основана в 2012 году и за 6 лет получила большой опыт в создании объектов архитектуры. При наличии многих известных архитектурных бюро существовал дефицит эффективного проектного менеджмента, что стало основной идеей создания и дальнейшего развития компании.

Основная стратегия компании делает акцент на качестве и скорости адаптации проектов как собственных, так и партнерских от первых линий к выполнению рабочих чертежей и согласования в государственной архитектурно строительной инспекции Украины.

Благодаря внедрению технологий информационного моделирования (BIM) и системы координации между участниками проектирования, мы повышаем качество проектной документации, что уменьшает срок проектирования, строительства и экономит средства заказчика.

Среди 10 крупнейших девелоперов Киева 6 выбрали нашу компанию в качестве генерального проектировщика. Результатом нашей упорной работы является 1.6 миллиона квадратных метров жилой застройки, более 250 объектов административного и индивидуального назначения, более 20 автозаправочных комплексов и промышленных объектов.

На сегодня компания насчитывает более 110 специалистов высокой квалификации, которые проектируют на основе информационного моделирования зданий и современных средств. Среди них 2 кандидата технических наук, 8 сертифицированных архитекторов, 7 сертифицированных инженеров, 3 эксперта по техническому обследованию зданий и сооружений. Внедренная система обработки, передачи и хранения информации, 3D моделирование.

Также компания имеет опыт выполнения договоров с бюджетным финансированием (реконструкция Бессарабского рынка, детальные планы застройки. Киева, разработка схемы временных сооружений торгового, бытового и социально-культурного назначения, etc).

Компания имеет опыт разработки собственных проектов и реализация концепций других архитектурных бюро разных стран, адаптации проекта согласно строительных норм Украины, прохождения экспертизы, надзор за строительством (Drozdov & Partners, BuroO, ZGF architects, etc).